Preguntas Frecuentes

Umepay significa “visto desde lo alto” en idioma Comechingon, antiguos habitantes de estas tierras, y es un Cerro importante que está dentro del Pueblo.

La historia:
Un grupo de Amigos, a fines del 2012, compraron 6 hectáreas junto al cerro Umepay a orillas de Río Grande. Eran amigos de la ciudad y eligieron venir a lo alto de este cerro para materializar su sueño de vivir en comunidad, en la naturaleza y  crear un espacio físico en donde ofrecer cursos y talleres de autoconocimiento y desarrollo del ser. 

De este impulso nació el EcoHospedaje “Centro Umepay” que, más tarde, dio origen a lo que hoy llamamos “Umepay”. 
Umepay en su totalidad, está conformado por “Barrios”, cada uno de ellos tiene sus propias características, paisajes y su propio consorcio, que es esencialmente un espacio de diálogo entre vecinos y un lugar de toma de decisiones. 

Podría decirse que la Comunidad Umepay es, en verdad, una gran Red humana organizada. 

Principalmente a través de distintos “grupos de whatsapp”, cada uno con sus propias reglas, y a través de las diferentes comisiones que están integradas por miembros de diferentes barrios. Mensualmente cada barrio tiene reuniones de consorcio en donde se toman distintas decisiones.

Nombrar Umepay como una Comunidad, puede llegar a traer "malos entendidos" ya que hay distintas miradas y opiniones sobre que es exactamente una Comunidad. Nos gusta pensarnos como una gran Red, donde quien sienta que este es su lugar para vivir, puede venir a formar parte, de la manera que quiera. No hay una religión, ni un gurú, ni ninguna condición específica determinada. Cada barrio tiene sus propios reglamentos, que será lo más importante en cuanto a estructura, que tendrás que tener en cuenta a la hora de elegir formar parte ya sea para vivir, vacacionar o invertir. 

Desde Pueblo Vivo consideramos muy importante que tengas en cuenta que Umepay es, justamente, un Pueblo Vivo, en constante transformación y crecimiento. Es un pueblo “autogestivo” en donde todo lo que sucede ( y no sucede ) es responsabilidad de quienes lo habitamos. Cada persona que decide formar parte de esta Red, es autor responsable de sus decisiones y acciones.
Todas las comisiones están abiertas a que quien quiera formar parte activa y comprometida, lo haga.
Muchas de las acciones que realizamos entre todos son a través de donaciones tanto de tiempo como de dinero de vecin@s.
Estamos entre tod@s creando Umepay, creando un sueño.

Cada barrio tiene sus propios reglamentos. El criterio básico a la hora de crearlos y tomar decisiones es considerar primero el respeto por el otro y por la naturaleza, la flora y la fauna que nos rodea, e intentar impactar en estos aspectos de la menor manera posible para poder lograr de ese modo también, respetar nuestra libertad individual.

Es una tarea desafiante y no es estática, y es por eso que vamos creciendo y transformándonos junto a ellos, siempre intencionando crear con presencia y autoresponsabilidad.

Es importante e imprescindible que antes de comprar un terreno o alquilar una casa, los leas en su totalidad y con detenimiento, por favor solicitar el Reglamento específico de tu barrio.

Desde Pueblo Vivo  te ofrecemos un resumen a modo orientativo:

A) Código de Arquitectura y Urbanismo
Hay un Equipo de construcción y urbanismo denominado ECU. El mismo está conformado por integrantes de los distintos barrios con excepción de 3 ríos.
El ECU busca que las construcciones  que se realicen en los distintos barrios tengan el menor impacto posible tanto visual como ecológico en el ambiente serrano, considerando las reglas generales tanto como las particularidades de cada caso.

Procuramos utilizar la mayor cantidad posible de materiales de origen natural, como también los que generen el menor impacto ecológico y social.

Puntos a considerar

Materiales permitidos para las construcciones: El ECU considera que los siguientes materiales se pueden utilizar siempre, pero en proporciones aprobadas por el ECU: madera, barro crudo, piedra, paja, materiales orgánicos, vidrio, yeso, cañas, cal. Cualquier otro tipo de material queda también sujeto a aprobación del ECU, siempre previo a su utilización. 

Máximo construible total por lote: 240 metros cuadrados (m2) contados en una planta (300mt2 en 3 rios).
Cantidad de Viviendas por lote: Se permite construir hasta dos bloques de construcción por lote, con un máximo de 10 mts de separación entre los mismos con excepción en 3 rios que permite dos bloques separados siempre y cuando uno sea para vivienda permanente y otro temporal. Esto excluyendo garaje, gallineros, biopiscina y demás construcciones alternativas (no vivienda).

Altura máxima y promedio de las construcciones: La altura máxima es de 4,5 metros y en promedio las construcciones no deben superar los 3,5 metros.
Colores Reglamentarios: Los colores de todas las terminaciones deberán estar dentro de la gama de grises, marrones, verdes y tierra, al ser los colores predominantes en el ambiente natural
Construcciones temporarias: Todos los lotes cuentan con 12, 24 y hasta 36 meses permitidos para montar viviendas provisorias. Estos plazos se pueden repartir entre antes y/o después de haber terminado la vivienda permanente.

Aguas servidas, tratamientos de aguas: Estos tratamientos de agua surgen de la investigación, experimentación y puesta a prueba. Todos los terrenos habitados deberán contar con tratamientos integrales de aguas grises y negras. De esta manera nos aseguramos que las aguas servidas de nuestros desechos lleguen lo más puras posible a reintegrarse con el medio ambiente.

Paneles solares y calefones: Los paneles solares y calefones deberán estar preferentemente montados fuera de la vista de espacios comunes y viviendas vecinas. No se permiten paneles solares ni calefones solares en los techos

El ECU tiene la función de supervisar y aprobar absolutamente todas las construcciones, antes, durante y posterior a su terminación. Es importante comprender que el siguiente código debe ser utilizado como guía para elaborar propuestas al ECU, quien trabajará en equipo con los dueños de lote para ejecutar con armonía estos acuerdos que todos aceptamos.

B) Convivencia

Hay un equipo de Convivencia general, con integrantes de todos los barrios. Ellos son los encargados de mediar y acompañar situaciones entre vecin@s que no logren ser solucionadas por ellos mismos y precisen otra mirada.

Mascotas: Hay un equipo de personas que viene trabajando hace muchos años en este tema, y es el encargado de acompañar el proceso de quienes quieren habitar con una mascota, fomentar el bienestar de dicho animal y la convivencia armoniosa entre vecinos.
Este equipo tiene la facultad de decidir la permanencia o no de la mascota dentro del barrio.
Se debe pedir permiso obligatoriamente a esta comision previamente a traer una mascota a Umepay.
Hay determinadas condiciones sanitarias obligatorias a cumplir como ser la vacunación, desparasitación, castración, una infraestructura acorde, el adiestramiento y sonoridad.
La presencia de mascotas en áreas comunes de todo umepay está prohibida.

C) Ambiente

Hay un equipo de Ambiente cuya visión es la preservación, recuperación, embellecimiento y apoyo al ambiente natural de las sierras de Calamuchita, minimizando al máximo el impacto ambiental desde la acción, investigación, observación, y nuestra responsabilidad de habitar esta tierra.

Las áreas que abarca este equipo son la flora y fauna, el manejo de los residuos a través de CTU (Centro de transferencia Umepay), el impacto de urbanización ( junto con el ECU), los recursos hídricos ( Junto con el AYSU (Aguas y suelos))

Para esto, el reglamento prohíbe acciones y el uso de ciertos productos y propone otras acciones favorables para el fortalecimiento del ambiente. Existe un reglamento de plantación, forestación, poda, y tala, otro de tratamiento de residuos, otro de aguas residuales y uno de prevención de fuego.

¿Cómo llego a Umepay si no tengo una casa para alquilar? Luego de venir a visitar y encontrar que este es el lugar para vos, la mejor opción es adquirir un terreno y comenzar tu sueño aquí. Para poder vivir mientras construyes tu casa existe la opción de tener una vivienda temporaria, que generalmente la opción elegida son los trailers rurales por su bajo costo y facilidad. A medida que pasan los años hay mas opciones como ser algunas casas ya construidas que permiten el alquiler de febrero a diciembre. Consulta con tu referente en Umepay.

Trabajar en Umepay: Cada individuo y familia busca su forma de sustentarse económicamente. Hay tantas opciones laborales como personas en Umepay. Es un aspecto muy personal. Umepay en sí, tiene una limitada bolsa de trabajo y se orienta principalmente al rubro de la construcción y del servicio. Tambien hay muchas personas que trabajan online y como terapeutas. Cada uno que fue llegando a nuestro pueblo fue encontrando su lugar y brindando su sabiduría y experiencia.

Escolarización en Umepay: La Escuela Umepay es una organizacion sin fines de lucro, creada, gestionada y sostenida por familias de Umepay. Cuenta hoy con dos aulas y un predio de 3 hectáreas. Está ubicada en el barrio de Nogales muy cerca de “Siembra Dicha”. Podes buscar en YouTube Escuela Umepay donde hay videos introductorios. Utilizamos como guia la pedagogía Waldorf, el Aprendizaje por Expediciones y el programa Aprendo Leyendo. El arte, la música y la naturaleza son nuestros pilares. Es para niñ@s de entre 2 y 12 años inclusive, divididos en Maternal, Jardin, y Primaria primer y segundo ciclo. Las clases comienzan en Marzo , las inscripciones están abiertas y los cupos son limitados. A medida que la Escuela Crece vamos construyendo mas salas y mejorando la infraestructura en general. Siempre estamos buscando donaciones y personas que nos ayuden en este sueño que es enorme!!

Por otro lado, en la zona existen varias posibilidades de escolarización, siendo las más cercanas la escuela del Durazno, la escuela de Yacanto de Calamuchita y la escuela rural del lago, a 20 minutos. Otr@s padres optaron por llevar a sus hij@s a Escuelas privadas en Villa General Belgrano, a 50 minutos aprox de Umepay. 

Construir en Umepay: Uno de los emprendimientos dentro de Umepay es la Constructora “100T”. Con más de 8 años de experiencia, construyen la mayoría de las casas de Umepay. Sus dueños y responsables son pioneros y fundadores del Centro Umepay, habitantes y participantes activos en la comunidad Umepayense. Tienen equipos de trabajo sólidos y formados en la BioConstrucción. Esta es la opción que recomendamos desde Pueblo Vivo para construir a la hora de llegar a Umepay. El valor aproximado del mt2 varía entre los 1000 y los 1200 doalres el metro cuadrado ( Actualizacion noviembre 2024). Tambien existe la posibilidad de construir en Seco con Amalgama Construcciones'. Este es un metodo que suele tardar menos tiempo. El valor del mt2 tambien ronda los 1000/1200usd mt2. Para mas informacion sobre cualquiera de estas dos opciones, consultar.

A la hora de construir cada quien puede elegir con quién y de qué manera, siempre y cuando sigan y respeten los reglamentos de su Barrio. Es necesario para esta opción asesorarse con el ECU y que quien vaya a dirigir la obra se familiarice con los reglamentos y normas.

Umepay significa “visto desde lo alto” en idioma Comechingon, antiguos habitantes de estas tierras, y es un Cerro importante que está dentro del Pueblo.

La historia:
Un grupo de Amigos, a fines del 2012, compraron 6 hectáreas junto al cerro Umepay a orillas de Río Grande. Eran amigos de la ciudad y eligieron venir a lo alto de este cerro para materializar su sueño de vivir en comunidad, en la naturaleza y  crear un espacio físico en donde ofrecer cursos y talleres de autoconocimiento y desarrollo del ser. 

De este impulso nació el EcoHospedaje “Centro Umepay” que, más tarde, dio origen a lo que hoy llamamos “Umepay”. 
Umepay en su totalidad, está conformado por “Barrios”, cada uno de ellos tiene sus propias características, paisajes y su propio consorcio, que es esencialmente un espacio de diálogo entre vecinos y un lugar de toma de decisiones. 

Podría decirse que la Comunidad Umepay es, en verdad, una gran Red humana organizada. 

Principalmente a través de distintos “grupos de whatsapp”, cada uno con sus propias reglas, y a través de las diferentes comisiones que están integradas por miembros de diferentes barrios. Mensualmente cada barrio tiene reuniones de consorcio en donde se toman distintas decisiones.

Nombrar Umepay como una Comunidad, puede llegar a traer "malos entendidos" ya que hay distintas miradas y opiniones sobre que es exactamente una Comunidad. Nos gusta pensarnos como una gran Red, donde quien sienta que este es su lugar para vivir, puede venir a formar parte, de la manera que quiera. No hay una religión, ni un gurú, ni ninguna condición específica determinada. Cada barrio tiene sus propios reglamentos, que será lo más importante en cuanto a estructura, que tendrás que tener en cuenta a la hora de elegir formar parte ya sea para vivir, vacacionar o invertir. 

Desde Pueblo Vivo consideramos muy importante que tengas en cuenta que Umepay es, justamente, un Pueblo Vivo, en constante transformación y crecimiento. Es un pueblo “autogestivo” en donde todo lo que sucede ( y no sucede ) es responsabilidad de quienes lo habitamos. Cada persona que decide formar parte de esta Red, es autor responsable de sus decisiones y acciones.
Todas las comisiones están abiertas a que quien quiera formar parte activa y comprometida, lo haga.
Muchas de las acciones que realizamos entre todos son a través de donaciones tanto de tiempo como de dinero de vecin@s.
Estamos entre tod@s creando Umepay, creando un sueño.

Cada barrio tiene sus propios reglamentos. El criterio básico a la hora de crearlos y tomar decisiones es considerar primero el respeto por el otro y por la naturaleza, la flora y la fauna que nos rodea, e intentar impactar en estos aspectos de la menor manera posible para poder lograr de ese modo también, respetar nuestra libertad individual.

Es una tarea desafiante y no es estática, y es por eso que vamos creciendo y transformándonos junto a ellos, siempre intencionando crear con presencia y autoresponsabilidad.

Es importante e imprescindible que antes de comprar un terreno o alquilar una casa, los leas en su totalidad y con detenimiento, por favor solicitar el Reglamento específico de tu barrio.

Desde Pueblo Vivo  te ofrecemos un resumen a modo orientativo:

A) Código de Arquitectura y Urbanismo
Hay un Equipo de construcción y urbanismo denominado ECU. El mismo está conformado por integrantes de los distintos barrios con excepción de 3 ríos.
El ECU busca que las construcciones  que se realicen en los distintos barrios tengan el menor impacto posible tanto visual como ecológico en el ambiente serrano, considerando las reglas generales tanto como las particularidades de cada caso.

Procuramos utilizar la mayor cantidad posible de materiales de origen natural, como también los que generen el menor impacto ecológico y social.

Puntos a considerar

Materiales permitidos para las construcciones: El ECU considera que los siguientes materiales se pueden utilizar siempre, pero en proporciones aprobadas por el ECU: madera, barro crudo, piedra, paja, materiales orgánicos, vidrio, yeso, cañas, cal. Cualquier otro tipo de material queda también sujeto a aprobación del ECU, siempre previo a su utilización. 

Máximo construible total por lote: 240 metros cuadrados (m2) contados en una planta (300mt2 en 3 rios).
Cantidad de Viviendas por lote: Se permite construir hasta dos bloques de construcción por lote, con un máximo de 10 mts de separación entre los mismos con excepción en 3 rios que permite dos bloques separados siempre y cuando uno sea para vivienda permanente y otro temporal. Esto excluyendo garaje, gallineros, biopiscina y demás construcciones alternativas (no vivienda).

Altura máxima y promedio de las construcciones: La altura máxima es de 4,5 metros y en promedio las construcciones no deben superar los 3,5 metros.
Colores Reglamentarios: Los colores de todas las terminaciones deberán estar dentro de la gama de grises, marrones, verdes y tierra, al ser los colores predominantes en el ambiente natural
Construcciones temporarias: Todos los lotes cuentan con 12, 24 y hasta 36 meses permitidos para montar viviendas provisorias. Estos plazos se pueden repartir entre antes y/o después de haber terminado la vivienda permanente.

Aguas servidas, tratamientos de aguas: Estos tratamientos de agua surgen de la investigación, experimentación y puesta a prueba. Todos los terrenos habitados deberán contar con tratamientos integrales de aguas grises y negras. De esta manera nos aseguramos que las aguas servidas de nuestros desechos lleguen lo más puras posible a reintegrarse con el medio ambiente.

Paneles solares y calefones: Los paneles solares y calefones deberán estar preferentemente montados fuera de la vista de espacios comunes y viviendas vecinas. No se permiten paneles solares ni calefones solares en los techos

El ECU tiene la función de supervisar y aprobar absolutamente todas las construcciones, antes, durante y posterior a su terminación. Es importante comprender que el siguiente código debe ser utilizado como guía para elaborar propuestas al ECU, quien trabajará en equipo con los dueños de lote para ejecutar con armonía estos acuerdos que todos aceptamos.

B) Convivencia

Hay un equipo de Convivencia general, con integrantes de todos los barrios. Ellos son los encargados de mediar y acompañar situaciones entre vecin@s que no logren ser solucionadas por ellos mismos y precisen otra mirada.

Mascotas: Hay un equipo de personas que viene trabajando hace muchos años en este tema, y es el encargado de acompañar el proceso de quienes quieren habitar con una mascota, fomentar el bienestar de dicho animal y la convivencia armoniosa entre vecinos.
Este equipo tiene la facultad de decidir la permanencia o no de la mascota dentro del barrio.
Se debe pedir permiso obligatoriamente a esta comision previamente a traer una mascota a Umepay.
Hay determinadas condiciones sanitarias obligatorias a cumplir como ser la vacunación, desparasitación, castración, una infraestructura acorde, el adiestramiento y sonoridad.
La presencia de mascotas en áreas comunes de todo umepay está prohibida.

C) Ambiente

Hay un equipo de Ambiente cuya visión es la preservación, recuperación, embellecimiento y apoyo al ambiente natural de las sierras de Calamuchita, minimizando al máximo el impacto ambiental desde la acción, investigación, observación, y nuestra responsabilidad de habitar esta tierra.

Las áreas que abarca este equipo son la flora y fauna, el manejo de los residuos a través de CTU (Centro de transferencia Umepay), el impacto de urbanización ( junto con el ECU), los recursos hídricos ( Junto con el AYSU (Aguas y suelos))

Para esto, el reglamento prohíbe acciones y el uso de ciertos productos y propone otras acciones favorables para el fortalecimiento del ambiente. Existe un reglamento de plantación, forestación, poda, y tala, otro de tratamiento de residuos, otro de aguas residuales y uno de prevención de fuego.

¿Cómo llego a Umepay si no tengo una casa para alquilar? Luego de venir a visitar y encontrar que este es el lugar para vos, la mejor opción es adquirir un terreno y comenzar tu sueño aquí. Para poder vivir mientras construyes tu casa existe la opción de tener una vivienda temporaria, que generalmente la opción elegida son los trailers rurales por su bajo costo y facilidad. A medida que pasan los años hay mas opciones como ser algunas casas ya construidas que permiten el alquiler de febrero a diciembre. Consulta con tu referente en Umepay.

Trabajar en Umepay: Cada individuo y familia busca su forma de sustentarse económicamente. Hay tantas opciones laborales como personas en Umepay. Es un aspecto muy personal. Umepay en sí, tiene una limitada bolsa de trabajo y se orienta principalmente al rubro de la construcción y del servicio. Tambien hay muchas personas que trabajan online y como terapeutas. Cada uno que fue llegando a nuestro pueblo fue encontrando su lugar y brindando su sabiduría y experiencia.

Escolarización en Umepay: La Escuela Umepay es una organizacion sin fines de lucro, creada, gestionada y sostenida por familias de Umepay. Cuenta hoy con dos aulas y un predio de 3 hectáreas. Está ubicada en el barrio de Nogales muy cerca de “Siembra Dicha”. Podes buscar en YouTube Escuela Umepay donde hay videos introductorios. Utilizamos como guia la pedagogía Waldorf, el Aprendizaje por Expediciones y el programa Aprendo Leyendo. El arte, la música y la naturaleza son nuestros pilares. Es para niñ@s de entre 2 y 12 años inclusive, divididos en Maternal, Jardin, y Primaria primer y segundo ciclo. Las clases comienzan en Marzo , las inscripciones están abiertas y los cupos son limitados. A medida que la Escuela Crece vamos construyendo mas salas y mejorando la infraestructura en general. Siempre estamos buscando donaciones y personas que nos ayuden en este sueño que es enorme!!

Por otro lado, en la zona existen varias posibilidades de escolarización, siendo las más cercanas la escuela del Durazno, la escuela de Yacanto de Calamuchita y la escuela rural del lago, a 20 minutos. Otr@s padres optaron por llevar a sus hij@s a Escuelas privadas en Villa General Belgrano, a 50 minutos aprox de Umepay. 

Construir en Umepay: Uno de los emprendimientos dentro de Umepay es la Constructora “100T”. Con más de 8 años de experiencia, construyen la mayoría de las casas de Umepay. Sus dueños y responsables son pioneros y fundadores del Centro Umepay, habitantes y participantes activos en la comunidad Umepayense. Tienen equipos de trabajo sólidos y formados en la BioConstrucción. Esta es la opción que recomendamos desde Pueblo Vivo para construir a la hora de llegar a Umepay. El valor aproximado del mt2 varía entre los 1000 y los 1200 doalres el metro cuadrado ( Actualizacion noviembre 2024). Tambien existe la posibilidad de construir en Seco con Amalgama Construcciones'. Este es un metodo que suele tardar menos tiempo. El valor del mt2 tambien ronda los 1000/1200usd mt2. Para mas informacion sobre cualquiera de estas dos opciones, consultar.

A la hora de construir cada quien puede elegir con quién y de qué manera, siempre y cuando sigan y respeten los reglamentos de su Barrio. Es necesario para esta opción asesorarse con el ECU y que quien vaya a dirigir la obra se familiarice con los reglamentos y normas.

Umepay significa “visto desde lo alto” en idioma Comechingon, antiguos habitantes de estas tierras, y es un Cerro importante que está dentro del Pueblo.

La historia:
Un grupo de Amigos, a fines del 2012, compraron 6 hectáreas junto al cerro Umepay a orillas de Río Grande. Eran amigos de la ciudad y eligieron venir a lo alto de este cerro para materializar su sueño de vivir en comunidad, en la naturaleza y  crear un espacio físico en donde ofrecer cursos y talleres de autoconocimiento y desarrollo del ser. 

De este impulso nació el EcoHospedaje “Centro Umepay” que, más tarde, dio origen a lo que hoy llamamos “Umepay”. 
Umepay en su totalidad, está conformado por “Barrios”, cada uno de ellos tiene sus propias características, paisajes y su propio consorcio, que es esencialmente un espacio de diálogo entre vecinos y un lugar de toma de decisiones. 

Podría decirse que la Comunidad Umepay es, en verdad, una gran Red humana organizada. 

Principalmente a través de distintos “grupos de whatsapp”, cada uno con sus propias reglas, y a través de las diferentes comisiones que están integradas por miembros de diferentes barrios. Mensualmente cada barrio tiene reuniones de consorcio en donde se toman distintas decisiones.

Nombrar Umepay como una Comunidad, puede llegar a traer "malos entendidos" ya que hay distintas miradas y opiniones sobre que es exactamente una Comunidad. Nos gusta pensarnos como una gran Red, donde quien sienta que este es su lugar para vivir, puede venir a formar parte, de la manera que quiera. No hay una religión, ni un gurú, ni ninguna condición específica determinada. Cada barrio tiene sus propios reglamentos, que será lo más importante en cuanto a estructura, que tendrás que tener en cuenta a la hora de elegir formar parte ya sea para vivir, vacacionar o invertir. 

Desde Pueblo Vivo consideramos muy importante que tengas en cuenta que Umepay es, justamente, un Pueblo Vivo, en constante transformación y crecimiento. Es un pueblo “autogestivo” en donde todo lo que sucede ( y no sucede ) es responsabilidad de quienes lo habitamos. Cada persona que decide formar parte de esta Red, es autor responsable de sus decisiones y acciones.
Todas las comisiones están abiertas a que quien quiera formar parte activa y comprometida, lo haga.
Muchas de las acciones que realizamos entre todos son a través de donaciones tanto de tiempo como de dinero de vecin@s.
Estamos entre tod@s creando Umepay, creando un sueño.

Cada barrio tiene sus propios reglamentos. El criterio básico a la hora de crearlos y tomar decisiones es considerar primero el respeto por el otro y por la naturaleza, la flora y la fauna que nos rodea, e intentar impactar en estos aspectos de la menor manera posible para poder lograr de ese modo también, respetar nuestra libertad individual.

Es una tarea desafiante y no es estática, y es por eso que vamos creciendo y transformándonos junto a ellos, siempre intencionando crear con presencia y autoresponsabilidad.

Es importante e imprescindible que antes de comprar un terreno o alquilar una casa, los leas en su totalidad y con detenimiento, por favor solicitar el Reglamento específico de tu barrio.

Desde Pueblo Vivo  te ofrecemos un resumen a modo orientativo:

A) Código de Arquitectura y Urbanismo
Hay un Equipo de construcción y urbanismo denominado ECU. El mismo está conformado por integrantes de los distintos barrios con excepción de 3 ríos.
El ECU busca que las construcciones  que se realicen en los distintos barrios tengan el menor impacto posible tanto visual como ecológico en el ambiente serrano, considerando las reglas generales tanto como las particularidades de cada caso.

Procuramos utilizar la mayor cantidad posible de materiales de origen natural, como también los que generen el menor impacto ecológico y social.

Puntos a considerar

Materiales permitidos para las construcciones: El ECU considera que los siguientes materiales se pueden utilizar siempre, pero en proporciones aprobadas por el ECU: madera, barro crudo, piedra, paja, materiales orgánicos, vidrio, yeso, cañas, cal. Cualquier otro tipo de material queda también sujeto a aprobación del ECU, siempre previo a su utilización. 

Máximo construible total por lote: 240 metros cuadrados (m2) contados en una planta (300mt2 en 3 rios).
Cantidad de Viviendas por lote: Se permite construir hasta dos bloques de construcción por lote, con un máximo de 10 mts de separación entre los mismos con excepción en 3 rios que permite dos bloques separados siempre y cuando uno sea para vivienda permanente y otro temporal. Esto excluyendo garaje, gallineros, biopiscina y demás construcciones alternativas (no vivienda).

Altura máxima y promedio de las construcciones: La altura máxima es de 4,5 metros y en promedio las construcciones no deben superar los 3,5 metros.
Colores Reglamentarios: Los colores de todas las terminaciones deberán estar dentro de la gama de grises, marrones, verdes y tierra, al ser los colores predominantes en el ambiente natural
Construcciones temporarias: Todos los lotes cuentan con 12, 24 y hasta 36 meses permitidos para montar viviendas provisorias. Estos plazos se pueden repartir entre antes y/o después de haber terminado la vivienda permanente.

Aguas servidas, tratamientos de aguas: Estos tratamientos de agua surgen de la investigación, experimentación y puesta a prueba. Todos los terrenos habitados deberán contar con tratamientos integrales de aguas grises y negras. De esta manera nos aseguramos que las aguas servidas de nuestros desechos lleguen lo más puras posible a reintegrarse con el medio ambiente.

Paneles solares y calefones: Los paneles solares y calefones deberán estar preferentemente montados fuera de la vista de espacios comunes y viviendas vecinas. No se permiten paneles solares ni calefones solares en los techos

El ECU tiene la función de supervisar y aprobar absolutamente todas las construcciones, antes, durante y posterior a su terminación. Es importante comprender que el siguiente código debe ser utilizado como guía para elaborar propuestas al ECU, quien trabajará en equipo con los dueños de lote para ejecutar con armonía estos acuerdos que todos aceptamos.

B) Convivencia

Hay un equipo de Convivencia general, con integrantes de todos los barrios. Ellos son los encargados de mediar y acompañar situaciones entre vecin@s que no logren ser solucionadas por ellos mismos y precisen otra mirada.

Mascotas: Hay un equipo de personas que viene trabajando hace muchos años en este tema, y es el encargado de acompañar el proceso de quienes quieren habitar con una mascota, fomentar el bienestar de dicho animal y la convivencia armoniosa entre vecinos.
Este equipo tiene la facultad de decidir la permanencia o no de la mascota dentro del barrio.
Se debe pedir permiso obligatoriamente a esta comision previamente a traer una mascota a Umepay.
Hay determinadas condiciones sanitarias obligatorias a cumplir como ser la vacunación, desparasitación, castración, una infraestructura acorde, el adiestramiento y sonoridad.
La presencia de mascotas en áreas comunes de todo umepay está prohibida.

C) Ambiente

Hay un equipo de Ambiente cuya visión es la preservación, recuperación, embellecimiento y apoyo al ambiente natural de las sierras de Calamuchita, minimizando al máximo el impacto ambiental desde la acción, investigación, observación, y nuestra responsabilidad de habitar esta tierra.

Las áreas que abarca este equipo son la flora y fauna, el manejo de los residuos a través de CTU (Centro de transferencia Umepay), el impacto de urbanización ( junto con el ECU), los recursos hídricos ( Junto con el AYSU (Aguas y suelos))

Para esto, el reglamento prohíbe acciones y el uso de ciertos productos y propone otras acciones favorables para el fortalecimiento del ambiente. Existe un reglamento de plantación, forestación, poda, y tala, otro de tratamiento de residuos, otro de aguas residuales y uno de prevención de fuego.

¿Cómo llego a Umepay si no tengo una casa para alquilar? Luego de venir a visitar y encontrar que este es el lugar para vos, la mejor opción es adquirir un terreno y comenzar tu sueño aquí. Para poder vivir mientras construyes tu casa existe la opción de tener una vivienda temporaria, que generalmente la opción elegida son los trailers rurales por su bajo costo y facilidad. A medida que pasan los años hay mas opciones como ser algunas casas ya construidas que permiten el alquiler de febrero a diciembre. Consulta con tu referente en Umepay.

Trabajar en Umepay: Cada individuo y familia busca su forma de sustentarse económicamente. Hay tantas opciones laborales como personas en Umepay. Es un aspecto muy personal. Umepay en sí, tiene una limitada bolsa de trabajo y se orienta principalmente al rubro de la construcción y del servicio. Tambien hay muchas personas que trabajan online y como terapeutas. Cada uno que fue llegando a nuestro pueblo fue encontrando su lugar y brindando su sabiduría y experiencia.

Escolarización en Umepay: La Escuela Umepay es una organizacion sin fines de lucro, creada, gestionada y sostenida por familias de Umepay. Cuenta hoy con dos aulas y un predio de 3 hectáreas. Está ubicada en el barrio de Nogales muy cerca de “Siembra Dicha”. Podes buscar en YouTube Escuela Umepay donde hay videos introductorios. Utilizamos como guia la pedagogía Waldorf, el Aprendizaje por Expediciones y el programa Aprendo Leyendo. El arte, la música y la naturaleza son nuestros pilares. Es para niñ@s de entre 2 y 12 años inclusive, divididos en Maternal, Jardin, y Primaria primer y segundo ciclo. Las clases comienzan en Marzo , las inscripciones están abiertas y los cupos son limitados. A medida que la Escuela Crece vamos construyendo mas salas y mejorando la infraestructura en general. Siempre estamos buscando donaciones y personas que nos ayuden en este sueño que es enorme!!

Por otro lado, en la zona existen varias posibilidades de escolarización, siendo las más cercanas la escuela del Durazno, la escuela de Yacanto de Calamuchita y la escuela rural del lago, a 20 minutos. Otr@s padres optaron por llevar a sus hij@s a Escuelas privadas en Villa General Belgrano, a 50 minutos aprox de Umepay. 

Construir en Umepay: Uno de los emprendimientos dentro de Umepay es la Constructora “100T”. Con más de 8 años de experiencia, construyen la mayoría de las casas de Umepay. Sus dueños y responsables son pioneros y fundadores del Centro Umepay, habitantes y participantes activos en la comunidad Umepayense. Tienen equipos de trabajo sólidos y formados en la BioConstrucción. Esta es la opción que recomendamos desde Pueblo Vivo para construir a la hora de llegar a Umepay. El valor aproximado del mt2 varía entre los 1000 y los 1200 doalres el metro cuadrado ( Actualizacion noviembre 2024). Tambien existe la posibilidad de construir en Seco con Amalgama Construcciones'. Este es un metodo que suele tardar menos tiempo. El valor del mt2 tambien ronda los 1000/1200usd mt2. Para mas informacion sobre cualquiera de estas dos opciones, consultar.

A la hora de construir cada quien puede elegir con quién y de qué manera, siempre y cuando sigan y respeten los reglamentos de su Barrio. Es necesario para esta opción asesorarse con el ECU y que quien vaya a dirigir la obra se familiarice con los reglamentos y normas.